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• 住宅買換え時の税金関連の手続きについて教えてください。 住宅買換え時の税金関...　住宅買換え時の税金関連の手続きについて教えてください。 住宅買換え時の税金関連の手続きについて教えてください。 １１年前に建売新築住宅を購入。私と妻で持分１／２ずつの共有名義で住宅ローンは私が債務者、妻が連帯保証人となっています。今年の４月にこの自宅と土地を売却（ローンも清算）し、新たに住宅ローンを組んで建売新築住宅を購入予定です。新居は１０月完成・引渡し（登記、ローン融資実行）で入居は来年１月の予定です。新居（土地、建物）は私の名義で住宅ローンも私が債務者となります。自宅の売却では約１０００万円の損益となりました。 この場合、私の税金関連は、 �@不動産取得申告と不動産取得税の軽減特例申請（新居取得後） �A買換えの譲渡損失の損益通算の申告（譲渡損失の１／２分をＨ２１年度確定申告） �B新居の住宅ローン控除の申請（Ｈ２２年度確定申告） でいいのでしょうか？ また、妻の場合はどのような手続きが必要でしょうか？ 回答お待ちしています。よろしくお願いいたします。　続き
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